molersko - farbarski radovi na zidovima, stropovima, vanjskoj i unutrašnjoj stolariji i bravariji, te ostalim zajedničkim dijelovima zgrade,
manje popravke na konstruktivnim dijelovima zgrade,
popravka i djelimična zamjena krovnog pokrivača i drugih elemenata krova,
keramičarski i drugi radovi na završnim oblogama podova i zidova u zajedničkim dijelovima, kao i posebnim dijelovima, nastali kao posljedica intervencije na zajedničkim dijelovima,
popravka fasade,
popravak stolarije, uključujući i elemente zaštite od vanjskih uticaja,
popravka elektro instalacije slabe i jake struje, sa pripadajućim uređajima u zajedničkim dijelovima zgrade,
popravka i održavanje instalacije centralnog grijanja, postrojenja kotlovnice, toplotne podstanice i pumpne stanice centralnog grijanja, ako ti uređaji čine zajedničke dijelove zgrade,
zamjena i popravka brava i drugih elemenata na bravarskim i stolarskim pozicijama,
redovni mjesečni servis lifta,
popravka lifta,
godišnji tehnički pregled lifta sa izdavanjem upotrebne dozvole u skladu sa važećim propisima o liftovima,
popravka i redovni servis protivpožarne instalacije i protivpožarnih aparata u zgradi,
popravka i redovni servis agregata za rasvjetu, hidroforskih postrojenja i prepumpnih stanica za otpadnu vodu i pumpnih stanica za vodu,
popravka na instalacijama vodovoda i kanalizacije,
popravka i redovni servis ostalih dijelova i uređaja u zgradi prema uputstvu proizvođača (rampe, rolo-vrata i drugo),
popravka, održavanje i čišćenje dimnjaka i drugih sistema za odvod produkata sagorijevanja,
popravka limarije,
popravka na horizontalnoj i vertikalnoj hidroizolaciji,
popravka i održavanje kanala i postrojenja za ventilaciju, te drugih sistema za dovod i odvod zraka,
popravka instalacija i postrojenja za klimatizaciju,
popravka protivpožarnog stepeništa,
popravka i čišćenje kanala za smeće,
popravka i čišćenje rešetki, slivnika, odvoda i oluka,
popravka i čišćenje septičkih jama i pripadajućih instalacija,
pregled, ispitivanje i popravka gromobranske instalacije,
održavanje površine oko zgrade koja nije javna,
deratizacija u skladu sa programom Kantona Sarajevo, dezinfekcija po potrebi i dezinsekcija po potrebi,
popravka, zamjena ili ugradnja poštanskih sandučića,
nabavka sitnog potrošnog materijala i alata za čišćenje i održavanje,
popravka ostalih zajedničkih dijelova zgrade.
Zajedničku gasnu instalaciju zgrade održava javno preduzeće za distribuciju gasa.
Redoslijed radova iz stava (2) ovog člana određuju zakonski propisi, tehnički propisi i etažni vlasnici na osnovu potreba i stanja zgrade.